Kuća plac Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

33 oglasa · pros. 282.377 € · med. 211.150 € · 2.287 €/m² (med. 1.854 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 147m² · 515.000€

Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Neposredna blizina Subotičke ulice. Uknjižena, spratna kuća sa dvorištem i garažom. Ovaj stambeni prostor uknjižene površine... više

515.000€ (3 503 €/m²)

147m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 104m² · 320.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 104m2, 320000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 126845, 6a, spratna, uknjizen, garaza, dvoriste/basta. Prodaje se kvalitetno gradjena lepa porodicna kuca u mirnom naselju Adice... više

320.000€ (3 076 €/m²)

104m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

KUĆA

Petosobna kuća PETROVARADIN, 265000€

Karagaca, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091027 - CENA SA PDV-om** Ekskluzivna ** PAMETNA KUĆA** koja predstavlja spoj elegancije i funkcionalnosti vrhunskog... više

265.000€ (1 934 €/m²)

137m²

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 185400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3067137 - Uknjižena dvoetažna, dvojna kuća na Telepu u blizini Minaque. Može da funkcioniše kao dve odvojene stambene jedinice.... više

185.400€ (1 324 €/m²)

140m²

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 222480€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089852 - Uknjižena dvojna kuća na Telepu u mirnoj ulici ne daleko od Futoškog puta. U prizemlju dnevna soba , kuhinja... više

222.480€ (1 711 €/m²)

130m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

KUĆA

Trosobna kuća PETROVARADIN, 432600€

Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, lokacija za gradnju urbanih vila +++ Agencijska oznaka nekretnine 3090373, Petrovaradin. Prodajemo lokaciju za gradnju , dozvoljena... više

432.600€ (3 460 €/m²)

125m²

KUĆA

Prodaje se kuća u Rumenki, 145m2, 13a

Rumenka, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, u jednoj od glavnih ulica u Rumenki. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za porodični... više

203.999€ (1 406 €/m²)

145m²
.sprat

KUĆA

Prodaja kuća Petrovaradin Novi Sad – Porodična kuća 105m2, dve etaže, gar

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća u Petrovaradinu, potez Širine, na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za porodičan život van gradske gužve,... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

282.377 €

Medijana: 211.150 €

Prosečna površina

125,2 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

2.287 €/m²

Medijana: 1.854 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar.

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Telep 2.054 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.054 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 260.340 € i površinom oko 125,1 m².

Petrovaradin 2.494 €/m² +21% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.494 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 284.967 € i površinom oko 111,7 m².

Centar 3.191 €/m² +55% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novi Sad imaju medijanu cene od 211.150 € (prosek 282.377 €) i medijanu od 1.854 €/m² (prosek 2.287 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.336 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	211.150 €	1.854 €	2.287 €	33
Beograd	274.000 €	1.336 € -28%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € -53%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -55%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -57%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -74%	575 €	6

Za kuća / plac (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.377 €, prosečna površina 125,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.287 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za kuća / plac (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.547 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.547 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 30 ogl. · 91%

Među oglasima za kuća / plac u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (33%), Parking mesto (21%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 23 od 33 ogl. · 70%

Terasa 11 od 33 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novi Sad iznosi 282.377 €, a medijana 211.150 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.236.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novi Sad iznosi oko 2.287 €/m², medijana je 1.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za kuća / plac u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,2 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.377 € (medijana 211.150 €), prosečna površina 125,2 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.054 €/m²), Petrovaradin (2.494 €/m²), Centar (3.191 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.547 €.

Telep ima prosečno 2.054 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 260.340 € i površinom oko 125,1 m². Petrovaradin ima prosečno 2.494 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 284.967 € i površinom oko 111,7 m². Centar ima prosečno 3.191 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 127,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.854 €/m², prosek 2.287 €/m², 33 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).