kuća pasi poljana palilula Nis garaza (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.948 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

218,3 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

880 €/m²

Medijana: 862 €/m²

Raspon cena

13.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 350 €/m² Najskuplje: 1.158 €/m²

Bubanj 1.158 €/m² +231% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.158 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 227.278 € i površinom oko 207,7 m².

Palilula 1.078 €/m² +208% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 220.625 € i površinom oko 201,5 m².

Apelovac 1.145 €/m² +227% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.145 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 178,0 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +151% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Gabrovac 350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 252,5 m².

Ledena Stena 948 €/m² +171% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 948 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.667 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 184.948 €) i medijanu od 862 €/m² (prosek 880 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +85%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +71%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Niš trenutni	170.000 €	862 €	880 €	66

Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.948 €, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 880 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća / garaža (6 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 102.500 €).

Sniženih oglasa

10%

6/61

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

102.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 19 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Garaža (43%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (18%), Lift (2%).

Terasa 40 od 61 ogl. · 66%

Garaža 26 od 61 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 61 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 61 ogl. · 18%

Lift 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 184.948 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 13.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 880 €/m², a medijana 862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.158 €/m²), Palilula (1.078 €/m²), Apelovac (1.145 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 102.500 €.