Kuća od 100000 do 150000 evra Beograd mala

47 oglasa · pros. 127.570 € · med. 130.000 € · 1.156 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 150m² · 125.000€

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Koraćica, , 3.0, 122m2, 109900EUR

Koraćica, Beograd

Agencijski ID: 124895, 10a, prizemna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

109.900€ (900 €/m²)

122m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Save Kovačevića, 2.0, 63m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 109306, terasa, uknjizen, renoviran, parking. Predivna mala kuca sazidana 2018. Uknjizena , cisti papiri. Kompletno luksuzno... više

120.000€ (1 904 €/m²)

63m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Kuca na prodaju Mladenovac-Medjuluzje

Medjuluzje, Mladenovac, Beograd

Kuca od 90 kvadrata u osnovi sa dva podruma dve spavace sobe dnevna soba sa kuhinjom hodnik i kupatilo plus potkrovlje koje ima spoljnje stepenice... više

130.000€ (1 000 €/m²)

130m²

KUĆA

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

KUĆA

Mladenovac, Koraćica, Livadarska , 5.0, 230m2, 135000EUR

Koraćica, Beograd

Agencijski ID: 128826, 20a, spratna, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

135.000€ (586 €/m²)

230m²

KUĆA

Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više

119.000€ (661 €/m²)

180m²
.sprat

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

KUĆA

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.570 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.156 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Barič, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 744 €/m² Najskuplje: 1.919 €/m²

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +147% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Barič 1.347 €/m² +81% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.347 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 118,7 m².

Zvečka 919 €/m² +24% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 919 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 141,3 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +158% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 66,0 m².

Zabrežje 1.652 €/m² +122% · 2 ogl.

Zabrežje ima prosečno 1.652 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 81,0 m².

Koraćica 744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 744 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.570 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.156 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +52%	1.697 €	182
Beograd trenutni	130.000 €	1.000 €	1.156 €	47
Niš	150.750 €	863 € -14%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -17%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -21%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -52%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.570 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.156 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za kuća (18 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.167 €).

Sniženih oglasa

38%

18/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.167 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (40%), Garaža (28%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 24 od 47 ogl. · 51%

Terasa 19 od 47 ogl. · 40%

Garaža 13 od 47 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 127.570 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.156 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 3.235 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.570 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 153,4 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.836 €/m²), Barič (1.347 €/m²), Zvečka (919 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 38% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.167 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m². Barič ima prosečno 1.347 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 118,7 m². Zvečka ima prosečno 919 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 141,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.000 €/m², prosek 1.156 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).