kuća Nisu do 300000 (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.789 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

214,4 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

842 €/m²

Medijana: 757 €/m²

Raspon cena

3.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Trošarina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 713 €/m² Najskuplje: 1.115 €/m²

Bubanj 1.109 €/m² +56% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.109 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.214 € i površinom oko 178,1 m².

Trošarina 1.115 €/m² +56% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.115 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.200 € i površinom oko 190,8 m².

Palilula 1.014 €/m² +42% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.014 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 207,8 m².

Branko Bjegović 713 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.750 € i površinom oko 266,3 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +46% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Pantelej(Niš) 1.010 €/m² +42% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.010 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 241,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 154.789 €) i medijanu od 757 €/m² (prosek 842 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +105%	1.653 €	159
Beograd	300.000 €	1.483 € +96%	1.648 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +23%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +22%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +17%	977 €	14
Niš trenutni	150.000 €	757 €	842 €	145

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.789 €, prosečna površina 214,4 m², a prosečna cena po m² oko 842 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 99.657 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

99.657 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%), Lift (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 154.789 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 842 €/m², a medijana 757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 214,4 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.109 €/m²), Trošarina (1.115 €/m²), Palilula (1.014 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 99.657 €.