kuća Nis terasa (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

246.990 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

269,8 m²

Medijana: 245,5 m²

Prosečna cena / m²

992 €/m²

Medijana: 925 €/m²

Raspon cena

42.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.060 €/m² Najskuplje: 1.755 €/m²

Bubanj 1.070 €/m² +1% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.070 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 254.125 € i površinom oko 245,3 m².

Pantelej(Niš) 1.272 €/m² +20% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.272 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.286 € i površinom oko 324,9 m².

Centar 1.755 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.755 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 246,4 m².

Durlan 1.153 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.153 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 391.100 € i površinom oko 345,3 m².

Trošarina 1.109 €/m² +5% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Palilula 1.060 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 214,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 246.990 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +75%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +31%	1.555 €	474
Niš trenutni	213.500 €	925 €	992 €	134
Pančevo	102.000 €	850 € -8%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -10%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -18%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.990 €, prosečna površina 269,8 m², a prosečna cena po m² oko 992 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 23.790 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

23.790 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 246.990 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 992 €/m², a medijana 925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 269,8 m² (medijana 245,5 m²), sa rasponom od 77,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.070 €/m²), Pantelej(Niš) (1.272 €/m²), Centar (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 23.790 €.