kuća Nis stan do 100 000e (224 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.021 €

Medijana: 84.925 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.523 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

1.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.572 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Mokranjčeva 1.892 €/m² +20% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.892 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 90.798 € i površinom oko 48,0 m².

Pantelej(Niš) 1.572 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 64.156 € i površinom oko 51,8 m².

Donja Vrežina 1.952 €/m² +24% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.952 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 46,0 m².

Palilula 1.776 €/m² +13% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.776 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.964 € i površinom oko 48,8 m².

Kalač Brdo 1.856 €/m² +18% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.550 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.130 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 84.925 € (prosek 80.021 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.523 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +81%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +55%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +16%	1.998 €	25
Niš trenutni	84.925 €	1.766 €	1.523 €	224

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.021 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.523 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 171.043 €).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

171.043 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 57%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 1.890 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.302 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.867 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.734 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.189 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 972 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 292 €/m²).

Jednosoban stan 2.302 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 26 ogl. · 50%

Dvosoban stan 1.867 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.734 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.189 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 972 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 292 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (57%), Lift (50%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Parking mesto 37 od 58 ogl. · 64%

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Lift 29 od 58 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 80.021 € (medijana 84.925 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.523 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.892 €/m²), Pantelej(Niš) (1.572 €/m²), Donja Vrežina (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 171.043 €.