Kuća Nis poslednjih 3 dana - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 179.430 € · med. 153.500 € · 889 €/m² (med. 803 €/m²)

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

KUĆA Novo

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 275m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€

KUĆA Novo

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

240m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

179.430 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

213,6 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

889 €/m²

Medijana: 803 €/m²

Raspon cena

13.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 795 €/m² Najskuplje: 1.763 €/m²

Pantelej(Niš) 1.347 €/m² +69% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.667 € i površinom oko 285,7 m².

Bubanj 795 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.166 € i površinom oko 188,2 m².

Centar 1.763 €/m² +122% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.763 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.200 € i površinom oko 253,8 m².

Durlan 1.409 €/m² +77% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.409 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.100 € i površinom oko 170,0 m².

Palilula 1.249 €/m² +57% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.249 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.533 € i površinom oko 188,7 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +31% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 179.430 €) i medijanu od 803 €/m² (prosek 889 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +76%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +73%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +6%	1.088 €	85
Niš trenutni	153.500 €	803 €	889 €	88
Subotica	98.000 €	792 € -1%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.430 €, prosečna površina 213,6 m², a prosečna cena po m² oko 889 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za kuća (11 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.455 €).

Sniženih oglasa

13%

11/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.455 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 51 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Parking mesto (41%), Garaža (23%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 60 od 88 ogl. · 68%

Terasa 58 od 88 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 88 ogl. · 41%

Garaža 20 od 88 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 179.430 €, a medijana 153.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 566.500 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 889 €/m², medijana je 803 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,6 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.430 € (medijana 153.500 €), prosečna površina 213,6 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.347 €/m²), Bubanj (795 €/m²), Centar (1.763 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 15.455 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 308.667 € i površinom oko 285,7 m². Bubanj ima prosečno 795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.166 € i površinom oko 188,2 m². Centar ima prosečno 1.763 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.200 € i površinom oko 253,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 803 €/m², prosek 889 €/m², 88 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).