kuća Nis poslednjih 3 dana (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.788 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

252,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

964 €/m²

Medijana: 944 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Donji Komren 952 €/m² +35% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 1.163 €/m² +65% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.163 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 282.200 € i površinom oko 252,2 m².

Palilula 1.056 €/m² +50% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.056 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 201,0 m².

Branko Bjegović 770 €/m² +9% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Centar 1.640 €/m² +132% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.640 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 256,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 226.788 €) i medijanu od 944 €/m² (prosek 964 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +69%	1.875 €	158
Beograd	350.000 €	1.510 € +60%	1.937 €	474
Kragujevac	167.500 €	952 € +1%	1.185 €	67
Niš trenutni	200.000 €	944 €	964 €	187
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -23%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.788 €, prosečna površina 252,8 m², a prosečna cena po m² oko 964 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 48.662 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

48.662 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (49%), Garaža (30%), Uknjiženo (8%), Lift (7%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 226.788 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 964 €/m², a medijana 944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 252,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (952 €/m²), Bubanj (1.163 €/m²), Palilula (1.056 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 48.662 €.