Kuća Nis parking - Oglasi SveNekretnine

215 oglasa · pros. 206.367 € · med. 170.000 € · 973 €/m² (med. 881 €/m²)

Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 105m² · 90.000€

Kuća, Donja Vrežina, Nis

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini. Odlična investicija za one koji zele da pobegnu od gradske guzve i nadju mir na samo par kilometara od centra... više

90.000€ (857 €/m²)

105m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 105.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

105.000€ (1 050 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€

KUĆA Novo

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 23m² · 48.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Gabrovački put, 23m2.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više

48.000€ (2 086 €/m²)

23m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 220m² · 99.998€

KUĆA Novo

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 390m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

390m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Popovac | Prodaja · 186m² · 76.000€

KUĆA Novo

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 250m² · 110.000€

KUĆA Novo

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

110.000€ (440 €/m²)

250m²
1.sprat

Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€

GARAŽA Novo

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

65.000€ (580 €/m²)

112m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

206.367 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

235,9 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

973 €/m²

Medijana: 881 €/m²

Raspon cena

14.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.768 €/m²

Bubanj 925 €/m² +27% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.889 € i površinom oko 220,8 m².

Centar 1.768 €/m² +143% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.768 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 234.083 € i površinom oko 155,3 m².

Durlan 1.394 €/m² +91% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.394 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 344.100 € i površinom oko 258,2 m².

Kalač Brdo 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 728 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 245.400 € i površinom oko 331,6 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Palilula 1.046 €/m² +44% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 192,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 206.367 €) i medijanu od 881 €/m² (prosek 973 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.255 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (310 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	337.085 €	1.471 € +67%	1.674 €	183
Beograd	293.950 €	1.255 € +42%	1.601 €	497
Niš trenutni	170.000 €	881 €	973 €	215
Kragujevac	152.500 €	855 € -3%	1.048 €	88
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5
Zrenjanin	40.000 €	310 € -65%	525 €	7

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.367 €, prosečna površina 235,9 m², a prosečna cena po m² oko 973 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za kuća / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.300 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.300 €

U Niš najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Parking mesto (43%), Garaža (23%), Lift (1%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 206.367 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 973 €/m², medijana je 881 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,9 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.367 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 235,9 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (925 €/m²), Centar (1.768 €/m²), Durlan (1.394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 54.300 €.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.889 € i površinom oko 220,8 m². Centar ima prosečno 1.768 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 234.083 € i površinom oko 155,3 m². Durlan ima prosečno 1.394 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 344.100 € i površinom oko 258,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.674 €/m², 183 oglasa), Beograd (med. 1.255 €/m², prosek 1.601 €/m², 497 oglasa), Niš (med. 881 €/m², prosek 973 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.048 €/m², 88 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 310 €/m², prosek 525 €/m², 7 oglasa).