211 oglasa · pros. 208.014 € · med. 180.000 € · 974 €/m² (med. 866 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više
160.000€ (898 €/m²)
Odlična porodična kuća sa upotrebnom dozvolom 182m2, plac 1140m2, Gabrovačk
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Gabrovačka reka. Nalazi se u mirnom i lepom prirodnom okruženju površine u osnovi 66m2, spratnosti... više
140.000€ (769 €/m²)
Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini oš Čegar na placu od 3,13 ari
Durlan, Pantelej, Niš
Prodaje se kuća na placu od 3,13 ari u Durlanu. Prizemlje i prvi sprat, u osnovi 84m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom,... više
250.000€ (1 488 €/m²)
Retko u ponudi, luksuzna vila 332m2 sa bazenom, Durlan, plac 453m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više
412.400€ (1 242 €/m²)
Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju lux kuća kvalitetne gradnje u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život, nedaleko su OŠ, vrtić.... više
360.000€ (600 €/m²)
Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više
100.000€ (250 €/m²)
Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više
250.000€ (1 012 €/m²)
Kuća Pantelej, 236m2
Jagodin mala, Pantelej, Niš
Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji na Panteleju u Jagodin mali, u neposrednoj blizini škole, vrtića i autobuskog stajališta. Kuća... više
330.400€ (1 400 €/m²)
Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više
330.000€ (1 289 €/m²)
Lepa, ozakonjena, porodična kuća 200m2, pomoćni objekat 20m2, vikend nasel
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća u vikend naselju Čamurlija, udaljena od centra svega oko 6 km. Nekretnina, koja je vredna pažnje, obzirom... više
155.000€ (704 €/m²)
Kuća, Komren, Branko Bjegović
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više
95.000€ (475 €/m²)
Na prodaju prostrana kuća od 290 m² u samom centru grada, u neposrednoj blizi
Palilula, Niš
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja... više
360.000€ (1 241 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
208.014 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
230,7 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosečna cena / m²
974 €/m²
Medijana: 866 €/m²
Raspon cena
7.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Durlan i dr..
Bubanj ima prosečno 1.079 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 242,1 m².
Palilula ima prosečno 1.094 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 177,7 m².
Durlan ima prosečno 1.394 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 344.100 € i površinom oko 258,2 m².
Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².
Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.162 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.925 € i površinom oko 165,0 m².
Poređenje gradova
Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 208.014 €) i medijanu od 866 €/m² (prosek 974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.493 € +72% | 1.853 € | 160 |
| Beograd | 314.500 € | 1.386 € +60% | 1.802 € | 474 |
| Kragujevac | 167.500 € | 884 € +2% | 1.113 € | 74 |
| Niš trenutni | 180.000 € | 866 € | 974 € | 211 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € -2% | 959 € | 15 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -12% | 886 € | 6 |
Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.014 €, prosečna površina 230,7 m², a prosečna cena po m² oko 974 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Nišu je 22% oglasa za kuća / garaža (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.867 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
20.867 €
U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Parking mesto (47%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 208.014 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 7.000 do 730.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 974 €/m², a medijana 866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 211 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 230,7 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.079 €/m²), Palilula (1.094 €/m²), Durlan (1.394 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.867 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 208.014 €
- Medijana cene 180.000 €
- Prosečna površina 230,7 m²
- Medijana površine 206,0 m²
- Cena / m² 974 €
- Medijana €/m² 866 €
- Aktivnih oglasa 211
Pretraga po delu grada
- Bubanj 1.079 €/m² · 7 ogl.
- Palilula 1.094 €/m² · 6 ogl.
- Durlan 1.394 €/m² · 5 ogl.
- Donji Komren 992 €/m² · 5 ogl.
- Centar 2.032 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.162 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2
- 330.000€ 256 m2
Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović
- 360.000€ 600 m2
Kuća, Komren, Branko Bjegović
- 95.000€ 200 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2