kuća Nis jeftinije (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

244.380 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

270,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 350 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Bubanj 1.030 €/m² +194% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.030 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.143 € i površinom oko 227,0 m².

Centar 1.420 €/m² +306% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.420 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.083 € i površinom oko 273,5 m².

Donja Vrežina 903 €/m² +158% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 903 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.438 € i površinom oko 335,8 m².

Gabrovac 350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 252,5 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +447% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 447% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Trošarina 1.179 €/m² +237% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 244.380 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +78%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +65%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +4%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +4%	1.008 €	6
Niš trenutni	240.000 €	892 €	953 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.380 €, prosečna površina 270,2 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 88.400 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

88.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 80 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (44%), Garaža (32%), Uknjiženo (12%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Parking mesto 43 od 98 ogl. · 44%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Lift 4 od 98 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 244.380 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 953 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 270,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.030 €/m²), Centar (1.420 €/m²), Donja Vrežina (903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 88.400 €.