kuća Nis i okolina (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

204.456 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

240,2 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

916 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 787 €/m² Najskuplje: 1.477 €/m²

Bubanj 1.196 €/m² +52% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.196 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.800 € i površinom oko 187,8 m².

Donji Komren 992 €/m² +26% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Branko Bjegović 787 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 247,8 m².

Centar 1.477 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.625 € i površinom oko 238,8 m².

Durlan 1.456 €/m² +85% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 241,5 m².

Palilula 1.060 €/m² +35% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 217,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 204.456 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 916 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +109%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +64%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +56%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +3%	959 €	15
Niš trenutni	175.000 €	822 €	916 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.456 €, prosečna površina 240,2 m², a prosečna cena po m² oko 916 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 49.787 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

49.787 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (44%), Garaža (30%), Uknjiženo (9%), Lift (4%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 204.456 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 916 €/m², a medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.120 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,2 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 1.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.196 €/m²), Donji Komren (992 €/m²), Branko Bjegović (787 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 49.787 €.