kuća Nis 30000 e (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

235.753 €

Medijana: 213.500 €

Prosečna površina

275,9 m²

Medijana: 263,5 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 825 €/m² Najskuplje: 1.441 €/m²

Pantelej(Niš) 1.265 €/m² +53% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.265 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 293,0 m².

Centar 1.441 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.441 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.300 € i površinom oko 297,2 m².

Bubanj 1.015 €/m² +23% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.015 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.200 € i površinom oko 243,2 m².

Donja Vrežina 825 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.550 € i površinom oko 408,6 m².

Palilula 1.022 €/m² +24% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.022 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 246,5 m².

Donji Komren 865 €/m² +5% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 213.500 € (prosek 235.753 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +92%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +48%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +30%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	213.500 €	846 €	935 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.753 €, prosečna površina 275,9 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 57.849 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

57.849 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (44%), Garaža (28%), Uknjiženo (9%), Lift (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 235.753 € (medijana 213.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 275,9 m² (medijana 263,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.265 €/m²), Centar (1.441 €/m²), Bubanj (1.015 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 57.849 €.