Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuća nekretnine Nis pronađeno 205 oglasa

205 oglasa · pros. 230.972 € · med. 197.500 € · 939 €/m² (med. 841 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 332m² · 412.400€
KUĆA Novo
  • 12

Retko u ponudi, luksuzna vila 332m2 sa bazenom, Durlan, plac 453m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više

412.400€ (1 242 €/m²)

  • 332m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€
KUĆA Novo
  • 2

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

  • 80m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

  • 210m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€
KUĆA Novo
  • 10

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

  • 426m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 147m² · 54.000€
KUĆA Novo
  • 5

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

  • 147m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 81m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

125.000€ (1 543 €/m²)

  • 81m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 130m² · 50.000€
KUĆA Novo
  • 8

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

  • 130m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€
KUĆA Novo
  • 12

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

  • 448m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€
KUĆA Novo
  • 10

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

  • 150m²
  • 1.sprat
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

  • 267m²
  • 1.sprat
Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 292m² · 200.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

  • 292m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 500m² · 375.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

  • 500m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

230.972 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

266,6 m²

Medijana: 255,5 m²

Prosečna cena / m²

939 €/m²

Medijana: 841 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 769 €/m² Najskuplje: 1.683 €/m²
Durlan 1.305 €/m² +70% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.305 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.083 € i površinom oko 291,2 m².

Bubanj 1.260 €/m² +64% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.260 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 221,8 m².

Pantelej(Niš) 1.218 €/m² +58% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.218 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 389.400 € i površinom oko 386,6 m².

Branko Bjegović 769 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 769 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 226,0 m².

Centar 1.683 €/m² +119% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.683 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 230,0 m².

Palilula 997 €/m² +30% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 997 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 225,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 230.972 €) i medijanu od 841 €/m² (prosek 939 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 274.495 € 1.591 € +89% 1.695 € 164
Beograd 293.950 € 1.458 € +73% 1.990 € 483
Kragujevac 166.500 € 844 € 0% 1.092 € 77
Niš trenutni 197.500 € 841 € 939 € 205
Kraljevo 131.500 € 758 € -10% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -23% 711 € 5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.972 €, prosečna površina 266,6 m², a prosečna cena po m² oko 939 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.611 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.611 €

U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Parking mesto (43%), Garaža (18%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 230.972 €, a medijana 197.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 939 €/m², medijana je 841 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,6 m² (medijana 255,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.972 € (medijana 197.500 €), prosečna površina 266,6 m² (medijana 255,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.305 €/m²), Bubanj (1.260 €/m²), Pantelej(Niš) (1.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 22.611 €.

Durlan ima prosečno 1.305 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.083 € i površinom oko 291,2 m². Bubanj ima prosečno 1.260 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 221,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.218 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 389.400 € i površinom oko 386,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 841 €/m², prosek 939 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).