kuća na selu okolina Nisa (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

200.964 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

239,8 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

906 €/m²

Medijana: 839 €/m²

Raspon cena

20.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 903 €/m² Najskuplje: 1.801 €/m²

Palilula 1.110 €/m² +23% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.110 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.714 € i površinom oko 221,7 m².

Pantelej(Niš) 1.213 €/m² +34% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.213 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.667 € i površinom oko 330,0 m².

Bubanj 905 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 905 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.333 € i površinom oko 241,0 m².

Donja Vrežina 903 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.438 € i površinom oko 335,8 m².

Centar 1.801 €/m² +99% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.801 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.500 € i površinom oko 215,3 m².

Čalije 1.512 €/m² +67% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.512 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 288,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 200.964 €) i medijanu od 839 €/m² (prosek 906 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +93%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +45%	1.555 €	474
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	190.000 €	839 €	906 €	203
Kragujevac	171.500 €	834 € -1%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -10%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.964 €, prosečna površina 239,8 m², a prosečna cena po m² oko 906 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.478 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.478 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (42%), Garaža (22%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 200.964 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 906 €/m², a medijana 839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,8 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.110 €/m²), Pantelej(Niš) (1.213 €/m²), Bubanj (905 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.478 €.