Kuća ili stan Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

428 oglasa · pros. 485 €/mes. · med. 420 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 27m² · 150€

Novi Sad, Nova Detelinara, Koste Racina, 0.5, 27m2, 150EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 85893, V/, stambena zgrada. Nova detelinara, ul. Koste Racina, u blizini Medicinskog fakulteta i direktne autobuske linije ka... više

150€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
27m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.0, 22m2, 200EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 128837, II/, klima. Izdaje se jednosoban stan na pocetku ulice Heroja Pinkija. Grejanje je na gas, placa se samo u sezoni grejanja.... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 109772, PR/PR. PRIZEMLJE KUCE, 25m2 , GARSONJERSA lepa i cista, ODMAH USELJIVA dvoriste pod travom. Mir i tisina. ODVOJEN ULAZ... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
1/2 spratova

Stan

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Sajam, Paje Markovića, 1.5, 40m2, 230EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 99210, III/III, uknjizen, garaza, parking. Odmah useljiv stan. Bez kucnih ljubimaca, na minimum godinu dana. Parking u dvoristu... više

230€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
40m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 0.5, 25m2, 230EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 97831, I/, klima. Izdaje se garsonjera, 25m2, na Telepu. Useljivo odmah. Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

230€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Dvosoban stan 30 m², Podbara, Novi Sad

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji u Temerinskoj ulici, u naselju Podbara, u Novom Sadu. Stan se nalazi u prizemlju i ima poseban ulaz,... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan Novo

Garsonjera 20 m², Rotkvarija, Novi Sad, 4. sprat

Rotkvarija, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan i veoma povoljan stan u Novom Sadu, u atraktivnoj i traženoj lokaciji Rotkvarija. Stan je površine 20 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
20m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan 38 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanje je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan

GARSONJERA 25m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTENA, CENTRALNO GREJANJE, LIF

Bulevar Evrope, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad, u ponudi je nameštena garsonjera površine 25 m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan se nalazi na 6. spratu u... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

GARSONJERA 26m² | PODBARA | TERASA | 1. SPRAT | DALJINSKO GREJANJE | IZNAJMLJI

Podbara, Novi Sad

Iznajmljuje se garsonjera od 26m² na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 0.5, 25m2, 250EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133266. Izdaje se garsonjera u srcu Novog Sada! Povrsine 25m² plus terasa koju poseduje stan. Sve prodavnice se nalaze na svega... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

485 € /mes.

Medijana: 420 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 2.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Podbara 10 €/m² +11% · 17 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Centar 9 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Telep 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Adamovićevo Naselje 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 485 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	420 € /mes.	9 €	10 €	428
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

102 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (57%), Parking mesto (35%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Garaža (6%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 485 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 428 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 485 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 52,3 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (17 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 102 €/mesečno.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 41,6 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 428 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).