Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 230€

Garsonjera 25 m², Detelinara, Novi Sad

6

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 25m² · 230€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 230€ /mesečno

Površina: 25 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1500236

Opis

Na prodaju je funkcionalan stan na Detelinari u Novom Sadu, idealan za one koji traže praktičan i komforan prostor u dobro povezanoj gradskoj lokaciji.

Stan ima 25 m² i predstavlja odličan izbor za samostalan život, kao i za investiciju. Zahvaljujući svojoj strukturi, prostor je lako prilagodljiv različitim potrebama, a jedno kupatilo dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korišćenja.

Detelinara je poznata kao naselje sa dobrom infrastrukturom, sadržajima u blizini i odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada, što ovaj stan čini još atraktivnijim izborom.

Stan ima poseban ulaz iz dvorista.
Parking mesto dolazi uz stan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230 € Prosek: 523 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 415 € · -45% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

523 € /mes.

Medijana: 415 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 12 €/m² +33% · 18 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Centar 11 €/m² +22% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Telep 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 415 €/mes. (prosek 523 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.210
Novi Sad trenutni	415 € /mes.	10 €	11 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -30%	8 €	443

Za stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 293 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Detelinara, Novi Sad je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

153 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 230 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 523 €/mesečno (56%) i ispod medijane od medijane od 415 €/mesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za stan u Detelinara, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 523 €/mesečno, a medijana 415 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 293 aktivnih oglasa, tržište za stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 523 €/mesečno (medijana 415 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.