Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 25m² · 250€

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 0.5, 25m2, 250EUR

6

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 25m² · 250€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 25 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 1499163

Opis

Agencijski ID: 133266. Izdaje se garsonjera u srcu Novog Sada! Povrsine 25m² plus terasa koju poseduje stan. Sve prodavnice se nalaze na svega sekund od samog stana. Stan poseduje klimu, frizider,sporet,ves masinu. Stan je odma useljiv!
Ne propustite ovakvu priliku i pozovite nase agente. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 488 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -38% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

488 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 488 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.343
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	466

Za jednosoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 344 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 111 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

111 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (46%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (18%), Garaža (6%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 488 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 488 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 344 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 344 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 488 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.