Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 30m² · 300€

Petrovaradin - Nameštena garsonjera ID#9103855

8

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 30m² · 300€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 30 m² (10 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1295872

Opis

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nameštena garsonjera u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´Jovan Dučić´. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik, soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa. Pozicioniran u potkrovlju. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 480 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 445 € · -33% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 1.800 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

480 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 40,4 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 480 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	445 € /mes.	10 €	10 €	457
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za garsonjera, stan (Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 17% oglasa za garsonjera, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

112 €

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za garsonjera, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (44%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (5%).

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 480 €/mesečno (38%) i ispod medijane od medijane od 445 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 480 €/mesečno, a medijana 445 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.800 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 457 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 480 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno), prosečna površina 51,1 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.