kuća ili stan Novi Sad izdavanje do petog sprata lift (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

796 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

270 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 694 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 127,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 673 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Salajka 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 796 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +31%	18 €	749
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	13 €	12 €	55
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -31%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -46%	8 €	399

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 796 €/mesečno, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan / kuća (3 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/55

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 45%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 18%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 47 od 55 ogl. · 85%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Uknjiženo 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 796 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 270 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 233 €/mesečno.