kuća ili plac Nis (557 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.624 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

3.157,1 m²

Medijana: 1.728,0 m²

Prosečna cena / m²

300 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

4.350 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovac, 9 Maj (Novo Naselje), Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 857 €/m²

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 110.093 € i površinom oko 5.689,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 857 €/m² +4661% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 857 €/m² - 4661% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 81.698 € i površinom oko 1.991,8 m².

Donje Vlase 59 €/m² +228% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 59 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 45.960 € i površinom oko 1.866,8 m².

Palilula 423 €/m² +2250% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 423 €/m² - 2250% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 206.700 € i površinom oko 1.397,5 m².

Bubanj 273 €/m² +1417% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 273 €/m² - 1417% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 106.750 € i površinom oko 1.584,3 m².

Naselje Nikola Tesla 218 €/m² +1111% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 218 €/m² - 1111% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 83.250 € i površinom oko 1.714,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 169.624 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 300 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +6785%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +4992%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +3481%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3473%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +3454%	1.008 €	6
Niš trenutni	71.000 €	26 €	300 €	557

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.624 €, prosečna površina 3.157,1 m², a prosečna cena po m² oko 300 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća / plac (3 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 158.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/93

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

158.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 88 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (5%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 93 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 93 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 93 ogl. · 5%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 169.624 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 300 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 3.157,1 m² (medijana 1.728,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Popovac (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (18 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (857 €/m²), Donje Vlase (59 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 158.667 €.