kuća ili plac Nis (603 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.858 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

1.005,1 m²

Medijana: 364,5 m²

Prosečna cena / m²

553 €/m²

Medijana: 353 €/m²

Raspon cena

4.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Crveni Krst, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.044 €/m²

Prosek 118 €/m² +1211% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 118 €/m² - 1211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 32.833 € i površinom oko 614,7 m².

Crveni Krst 376 €/m² +4078% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² - 4078% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m².

Donje Medjurovo 216 €/m² +2300% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 216 €/m² - 2300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 47.413 € i površinom oko 2.078,8 m².

Kamenica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².

Bubanj 1.044 €/m² +11500% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.044 €/m² - 11500% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 213,0 m².

Palilula 1.037 €/m² +11422% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.037 €/m² - 11422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 342,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 115.858 €) i medijanu od 353 €/m² (prosek 553 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +351%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +263%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +152%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +139%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +115%	886 €	6
Niš trenutni	85.000 €	353 €	553 €	603

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.858 €, prosečna površina 1.005,1 m², a prosečna cena po m² oko 553 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća / plac (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.104 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.104 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 74 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (42%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 40 od 90 ogl. · 44%

Terasa 38 od 90 ogl. · 42%

Parking mesto 25 od 90 ogl. · 28%

Garaža 13 od 90 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 115.858 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 4.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 553 €/m², a medijana 353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 603 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.005,1 m² (medijana 364,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Prosek (6 oglasa, prosečno 118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (118 €/m²), Crveni Krst (376 €/m²), Donje Medjurovo (216 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 14.104 €.