kuća do 75000 eura Beograd opstina (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.229 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

696 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

16.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Skela, Šopić i dr..

Najjeftinije: 613 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Baljevac 620 €/m² +1% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Skela 1.181 €/m² +93% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Šopić 952 €/m² +55% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Mislođin 670 €/m² +9% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poljane 613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 56.229 €) i medijanu od 679 €/m² (prosek 696 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +138%	2.022 €	154
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +84%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € +25%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € +18%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +7%	646 €	5
Beograd trenutni	60.000 €	679 €	696 €	35

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.229 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 696 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (12 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.417 €).

Sniženih oglasa

34%

12/35

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.417 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 34%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Uknjiženo 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 56.229 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 16.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 696 €/m², a medijana 679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Skela (1.181 €/m²), Šopić (952 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 34% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.417 €.