kuća do 500000 evra Nis (179 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

189.604 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

239,6 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

876 €/m²

Medijana: 821 €/m²

Raspon cena

3.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 350 €/m² Najskuplje: 1.301 €/m²

Pantelej(Niš) 1.301 €/m² +272% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.301 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.833 € i površinom oko 268,3 m².

Palilula 1.091 €/m² +212% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.091 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 217,4 m².

Donji Komren 992 €/m² +183% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Bubanj 1.024 €/m² +193% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.024 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 231,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +151% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Gabrovac 350 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 252,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 189.604 €) i medijanu od 821 €/m² (prosek 876 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +89%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +36%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +22%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +13%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Niš trenutni	167.500 €	821 €	876 €	179

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.604 €, prosečna površina 239,6 m², a prosečna cena po m² oko 876 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 96.743 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

96.743 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (46%), Garaža (25%), Uknjiženo (11%), Lift (5%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 189.604 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 876 €/m², a medijana 821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,6 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.301 €/m²), Palilula (1.091 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 96.743 €.