kuća delijski Vis palilula Nis novogradnja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.326 €

Medijana: 173.975 €

Prosečna površina

212,1 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

891 €/m²

Medijana: 925 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 441 €/m² Najskuplje: 1.296 €/m²

Bubanj 1.109 €/m² +151% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.109 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.143 € i površinom oko 199,6 m².

Palilula 1.176 €/m² +167% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.176 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 204,6 m².

Trošarina 1.296 €/m² +194% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.296 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 184,7 m².

Apelovac 989 €/m² +124% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Staro Groblje 879 €/m² +99% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Donje Vlase 441 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 268,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 173.975 € (prosek 184.326 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 891 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +99%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +63%	1.961 €	457
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +8%	1.223 €	13
Niš trenutni	173.975 €	925 €	891 €	44
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -4%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.326 €, prosečna površina 212,1 m², a prosečna cena po m² oko 891 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za kuća (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 109.000 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

109.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (45%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (18%), Lift (2%).

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Garaža 20 od 44 ogl. · 45%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Uknjiženo 8 od 44 ogl. · 18%

Lift 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 184.326 € (medijana 173.975 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 13.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 891 €/m², a medijana 925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 212,1 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.109 €/m²), Palilula (1.176 €/m²), Trošarina (1.296 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 109.000 €.