Kuća Beogradu do 70000 evra - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 48.229 € · med. 49.000 € · 577 €/m² (med. 508 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 128m² · 47.000€

KUĆA Novo

Oglas

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća od 128m2 u mestu Ljubinić. Kuća se nalazi na placu površine 9 ari, a u sklopu ponude prodaje se i dodatnih 85 ari... više

47.000€ (367 €/m²)

128m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 60m² · 58.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Barajevo , Kuća, 60m2, 58000 EUR

Barajevo, Beograd

U predivnoj prirodi, na samo 700m od centra Barajeva, na prodaju dve kuće na placu od 8 ari. Veća kuća ima 60 kvadrata, a manja 40 kvadrata.... više

58.000€ (966 €/m²)

60m²

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 81m² · 40.000€

KUĆA Novo

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 53.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

53.000€ (662 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju kuca u Velikim Crljenima

Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Velikim Crljenima nalazi se ne tek koloniji,površine 65 mkv,dvorište 3 ara sa dosta zelenila. Ogradjeno,poseduje garažu za... više

64.000€ (984 €/m²)

65m²

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

48.229 €

Medijana: 49.000 €

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

577 €/m²

Medijana: 508 €/m²

Raspon cena

16.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Mislođin, Ralja i dr..

Najjeftinije: 514 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Baljevac 612 €/m² +19% · 4 ogl.

Baljevac ima prosečno 612 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m².

Mislođin 670 €/m² +30% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Ralja 597 €/m² +16% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 597 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m².

Barič 522 €/m² +2% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 522 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 155,0 m².

Poljane 516 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 516 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 105,0 m².

Kosmaj 514 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 49.000 € (prosek 48.229 €) i medijanu od 508 €/m² (prosek 577 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Niš (866 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +232%	1.940 €	182
Niš	145.250 €	866 € +70%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € +57%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +56%	780 €	5
Beograd trenutni	49.000 €	508 €	577 €	35
Zrenjanin	51.000 €	478 € -6%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.229 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 577 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za kuća (13 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.077 €).

Sniženih oglasa

37%

13/35

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.077 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (34%), Parking mesto (20%), Garaža (14%).

Uknjiženo 14 od 35 ogl. · 40%

Terasa 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 48.229 €, a medijana 49.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 70.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 577 €/m², medijana je 508 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 1.090 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.229 € (medijana 49.000 €), prosečna površina 97,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Baljevac (4 oglasa, prosečno 612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (612 €/m²), Mislođin (670 €/m²), Ralja (597 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 37% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 10.077 €.

Baljevac ima prosečno 612 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m². Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m². Ralja ima prosečno 597 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 508 €/m², prosek 577 €/m², 35 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).