Kuća Beograda cukarica - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 459.158 € · med. 239.000 € · 1.376 €/m² (med. 973 €/m²)

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 73.000€

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

KUĆA

CUKARICA RUSANJ 220m2 , 4T , 208000e

Rusanj, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Rusanj, Beogradska 1 deo, 5.0 vertikala kuce, 220 m2 sa 4 terase, na placu od 4.92 ara, PSUT + PR + I... više

208.000€ (945 €/m²)

220m²

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 390.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

459.158 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

268,5 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 973 €/m²

Raspon cena

73.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Sremčica, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 758 €/m² Najskuplje: 2.939 €/m²

Banovo Brdo 2.939 €/m² +288% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m².

Sremčica 1.308 €/m² +73% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.308 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 201,7 m².

Čukarička Padina 856 €/m² +13% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 856 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.667 € i površinom oko 130,0 m².

Ada Ciganlija 962 €/m² +27% · 2 ogl.

Ada Ciganlija ima prosečno 962 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 162,5 m².

Rušanj 890 €/m² +17% · 2 ogl.

Rušanj ima prosečno 890 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 265,5 m².

Velika Moštanica 758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Velika Moštanica ima prosečno 758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 264,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 459.158 €) i medijanu od 973 €/m² (prosek 1.376 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²), a jeftinije od Niš (866 €/m²) i Kragujevac (800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +73%	1.940 €	182
Beograd trenutni	239.000 €	973 €	1.376 €	19
Niš	145.250 €	866 € -11%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € -18%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -19%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.158 €, prosečna površina 268,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 37% oglasa za kuća (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.429 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.429 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 15 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (53%), Garaža (42%), Parking mesto (32%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cukarica, Beograd iznosi 459.158 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 2.800.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cukarica, Beograd iznosi oko 1.376 €/m², medijana je 973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 547 do 3.250 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,5 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.158 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 268,5 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.939 €/m²), Sremčica (1.308 €/m²), Čukarička Padina (856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.429 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.939 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 966.667 € i površinom oko 321,3 m². Sremčica ima prosečno 1.308 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 201,7 m². Čukarička Padina ima prosečno 856 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Velika Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.667 € i površinom oko 130,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 973 €/m², prosek 1.376 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).