kuća Beograd od 249000 do 254000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.000 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

236,9 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosečna cena / m²

1.334 €/m²

Medijana: 981 €/m²

Raspon cena

250.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Amerić, Ugrinovci, Železnik.

Najjeftinije: 1.296 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Amerić 2.404 €/m² +85% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Ugrinovci 1.508 €/m² +16% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.508 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 166,0 m².

Železnik 1.296 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.000 €) i medijanu od 981 €/m² (prosek 1.334 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +62%	1.919 €	161
Beograd trenutni	250.000 €	981 €	1.334 €	22
Niš	162.000 €	963 € -2%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -5%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -5%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -6%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.000 €, prosečna površina 236,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.334 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 63.750 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

63.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (59%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 250.000 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 250.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.334 €/m², a medijana 981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,9 m² (medijana 255,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Amerić (2 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Amerić (2.404 €/m²), Ugrinovci (1.508 €/m²), Železnik (1.296 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 63.750 €.