Kuća Beograd mali mokri lug - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 321.000 € · med. 300.000 € · 1.775 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, 7a, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više

300.000€ (2 307 €/m²)

130m²

Kuća, Beograd - Veliki Mokri Lug | Prodaja · 150m² · 395.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

Mladenovac, Jagnjilo, Kneza Đuke, 5.0, 202m2, 450000EUR

Jagnjilo, Beograd

Agencijski ID: 129483, 30a, spratna, pr+l, struja, klima, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(3), dvoriste/basta,... više

450.000€ (2 227 €/m²)

202m²

KUĆA

Kuća sa četiri zasebna ulaza u Sopotu, ukupne površine 242 m2, na placu povr

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju kuća u Sopotu, u mirnom delu, površine u osnovi 84 m2, na placu površine 634 m2. Plac je ograđen i održavan. Ukupna površina kuće... više

165.000€ (736 €/m²)

224m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 243m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.000 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

211,9 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.775 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

108.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mali Mokri Lug, Zvezdara, Avala.

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Mali Mokri Lug 1.896 €/m² +9% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.896 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 129,7 m².

Zvezdara 2.850 €/m² +64% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.850 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 85,0 m².

Avala 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 321.000 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.775 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.800 €	1.775 €	17
Novi Sad	317.500 €	1.493 € -17%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € -49%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -55%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -58%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.000 €, prosečna površina 211,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.775 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za kuća (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.000 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (65%), Garaža (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 321.000 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 769.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.775 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 532 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,9 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.000 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 211,9 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mali Mokri Lug (3 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mali Mokri Lug (1.896 €/m²), Zvezdara (2.850 €/m²), Avala (1.733 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.000 €.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.896 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 129,7 m². Zvezdara ima prosečno 2.850 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 85,0 m². Avala ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 200,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.800 €/m², prosek 1.775 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).