kuća Beograd do 136000 od 80 do 250 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.905 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

140,3 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

749 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

35.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Koraćica i dr..

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 783 €/m²

Zvečka 779 €/m² +54% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Barič 783 €/m² +55% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 783 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 159,5 m².

Koraćica 749 €/m² +48% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 749 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.633 € i površinom oko 152,7 m².

Poljane 611 €/m² +21% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 611 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.667 € i površinom oko 109,0 m².

Mislođin 544 €/m² +8% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 544 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 159,7 m².

Lazarevac 506 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 95.905 €) i medijanu od 679 €/m² (prosek 749 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +134%	1.825 €	161
Niš	205.000 €	952 € +40%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € +31%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +24%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +12%	886 €	6
Beograd trenutni	100.000 €	679 €	749 €	65

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.905 €, prosečna površina 140,3 m², a prosečna cena po m² oko 749 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (23 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.261 €).

Sniženih oglasa

35%

23/65

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.261 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 33 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (34%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 42%

iznad 150 m² 22 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (38%), Parking mesto (18%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 30 od 65 ogl. · 46%

Terasa 25 od 65 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 65 ogl. · 18%

Garaža 10 od 65 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 95.905 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 35.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 749 €/m², a medijana 679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.562 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,3 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (779 €/m²), Barič (783 €/m²), Koraćica (749 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 35% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.261 €.