kuća Beograd 200000 do 400000e (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.728 €

Medijana: 286.000 €

Prosečna površina

236,1 m²

Medijana: 234,5 m²

Prosečna cena / m²

1.482 €/m²

Medijana: 1.296 €/m²

Raspon cena

200.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Ledine, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.065 €/m² Najskuplje: 1.694 €/m²

Kaluđerica 1.177 €/m² +11% · 11 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.177 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.182 € i površinom oko 289,1 m².

Ledine 1.500 €/m² +41% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.500 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 207,8 m².

Surčin (Mesto) 1.448 €/m² +36% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.448 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.750 € i površinom oko 213,3 m².

Grocka 1.176 €/m² +10% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.176 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.250 € i površinom oko 236,5 m².

Sremčica 1.065 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 307,3 m².

Nemenikuće 1.694 €/m² +59% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.694 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.333 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 286.000 € (prosek 290.728 €) i medijanu od 1.296 €/m² (prosek 1.482 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +25%	1.919 €	156
Beograd trenutni	286.000 €	1.296 €	1.482 €	179
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -15%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -29%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -31%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.728 €, prosečna površina 236,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.482 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.345 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.345 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (77%), Parking mesto (45%), Garaža (34%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 290.728 € (medijana 286.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.482 €/m², a medijana 1.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,1 m² (medijana 234,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (11 oglasa, prosečno 1.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.177 €/m²), Ledine (1.500 €/m²), Surčin (Mesto) (1.448 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.345 €.