kuća beli dvor Beograd od 200000 do 300000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.756 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.468 €/m²

Medijana: 1.273 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zemun (Novi Grad), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.130 €/m² Najskuplje: 2.646 €/m²

Kaluđerica 1.130 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.260 € i površinom oko 254,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.910 €/m² +69% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.910 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 131,5 m².

Ugrinovci 1.292 €/m² +14% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.292 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 199,7 m².

Ralja 2.646 €/m² +134% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Voždovac 2.138 €/m² +89% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.138 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 251,0 m².

Ključ 1.676 €/m² +48% · 2 ogl.

Ključ ima prosečno 1.676 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 172,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 253.756 €) i medijanu od 1.273 €/m² (prosek 1.468 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +25%	1.919 €	161
Beograd trenutni	257.000 €	1.273 €	1.468 €	57
Niš	162.000 €	963 € -24%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -27%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -27%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -27%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.756 €, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.468 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 38.211 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

38.211 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (65%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 37 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Parking mesto (39%), Garaža (26%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 43 od 57 ogl. · 75%

Terasa 38 od 57 ogl. · 67%

Parking mesto 22 od 57 ogl. · 39%

Garaža 15 od 57 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 253.756 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.468 €/m², a medijana 1.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 477 do 3.597 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.130 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.910 €/m²), Ugrinovci (1.292 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 38.211 €.