krunski venac mazdas for sale Beograd vodi (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

625.473 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

244,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.755 €/m²

Medijana: 4.613 €/m²

Raspon cena

143.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Krunski Venac, Krunska i dr..

Najjeftinije: 3.823 €/m² Najskuplje: 7.620 €/m²

Beograd Na Vodi 7.620 €/m² +99% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.620 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.111.481 € i površinom oko 146,0 m².

Krunski Venac 4.015 €/m² +5% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.015 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 81,3 m².

Krunska 4.218 €/m² +10% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.218 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 70,5 m².

Centar (Savski Venac) 3.823 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.500 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 625.473 €) i medijanu od 4.613 €/m² (prosek 4.755 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.613 €	4.755 €	26
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -38%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -69%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -72%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625.473 €, prosečna površina 244,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.755 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 52% oglasa za nekretnine (12 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62.875 €).

Sniženih oglasa

52%

12/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

62.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 30%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Lift (52%), Garaža (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Garaža 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 625.473 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 143.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.755 €/m², a medijana 4.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 244,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 7.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.620 €/m²), Krunski Venac (4.015 €/m²), Krunska (4.218 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 52% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 62.875 €.