krov Beograd stan od 200000 do 205000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.357 €

Medijana: 201.473 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

200.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zemun (Meandri), Vojvode Vlahovića.

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 3.092 €/m²

Voždovac 3.092 €/m² +6% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 65,5 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +1% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.473 € (prosek 202.357 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.473 €	3.045 €	3.030 €	24
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -8%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -30%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.357 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.844 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.844 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 17 ogl. · 71%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.405 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.254 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.926 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Dvosoban stan 3.405 €/m² · 7 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.254 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.926 €/m² · 12 ogl. · 52%

Četverosoban stan 2.328 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (63%), Lift (46%), Parking mesto (33%), Garaža (21%), Novogradnja (17%).

Terasa 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 202.357 € (medijana 201.473 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200.000 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 4.337 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.092 €/m²), Zemun (Meandri) (2.944 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.844 €.