koje izdavanje Beogradu vracaru (269 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.164 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

127,3 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 6.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 92,6 m².

Hram 21 €/m² +40% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 168,6 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Čubura 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.164 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	269
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	30
Niš	510 € /mes.	8 € -50%	9 €	658
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.164 €/mesečno, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 6.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (73%), Garaža (44%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (11%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.164 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 6.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (18 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 269 €/mesečno.