kisac Novi Sad — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 253.631 € · med. 181.000 € · 2.847 €/m² (med. 2.937 €/m²)

Kuća, Salajka · 165m² · 495.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Salajka, Kisačka, 4.5, 165m2, 495000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 130303, 5.92a, struja, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

495.000€ (3 000 €/m²)

165m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 48m2, 180000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115103, I/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Izuzetan stan u Novom Sadu na Rotkvariji, povrsine 48 m2, u novogradnji. Stan je... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 4.5, 158m2, 160000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135657, 6a, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. KISAC, nova kuca 158 m2 na placu 600 m2 na 5 minuta od... više

160.000€ (1 012 €/m²)

158m²

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

164.800€ (2 701 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Salajka · 48m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Dvosoban, funkcionalan stan ID#1001263

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Predstavljamo veoma funkcionalan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za stanovanje.... više

139.050€ (3 659 €/m²)

2.0 soba
38m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 122m2, 430000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 131172, VII/, klima, lift. *GRBAVICA NOVI*LUX* 122m2 4,0 - soban. DUPLEX Stan moze biti petosoban,nalazi se na 7-om spratu... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

253.631 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

79.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Salajka, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.902 €/m² Najskuplje: 3.194 €/m²

Grbavica 2.902 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.400 € i površinom oko 125,2 m².

Salajka 3.194 €/m² +10% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.194 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.863 € i površinom oko 80,5 m².

Železnička Stanica 3.121 €/m² +8% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.121 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.375 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 253.631 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 2.847 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +15%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	181.000 €	2.937 €	2.847 €	16
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.631 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Lift (69%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 253.631 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 79.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.847 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 929 do 3.862 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.902 €/m²), Salajka (3.194 €/m²), Železnička Stanica (3.121 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.374 €/m², prosek 3.320 €/m², 3.213 oglasa), Novi Sad (med. 2.937 €/m², prosek 2.847 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.246 €/m², prosek 2.327 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.748 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).