kancelarije Novi Beograd (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

400.221 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

926,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.516 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

26.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Beograd Na Vodi, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.261 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.029 €/m² +11172% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.029 €/m² - 11172% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600.568 € i površinom oko 368,2 m².

Beograd Na Vodi 5.261 €/m² +29128% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.261 €/m² - 29128% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.429 € i površinom oko 77,9 m².

Sremčica 728 €/m² +3944% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 728 €/m² - 3944% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.400 € i površinom oko 2.493,6 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Borča Iii 2.005 €/m² +11039% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.005 €/m² - 11039% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 147,0 m².

Ugrinovci 866 €/m² +4711% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 866 €/m² - 4711% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 322,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 400.221 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.516 €/m²) - jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.083 €	2.516 €	65
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -1%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -3%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.221 €, prosečna površina 926,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.516 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.625 €).

Sniženih oglasa

6%

4/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 14 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 24 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (34%), Lift (20%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 29 od 65 ogl. · 45%

Uknjiženo 28 od 65 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 65 ogl. · 34%

Lift 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 400.221 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 26.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 2.516 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 926,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.029 €/m²), Beograd Na Vodi (5.261 €/m²), Sremčica (728 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.625 €.