kancelarija Beograd izdavanje u poslednjih 10 dana (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.700 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

213,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

240 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalemegdan, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Centar 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.203 €/mes. i površinom oko 201,0 m².

Kalemegdan 42 €/m² +223% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 42 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Stari Merkator 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.675 €/mes. i površinom oko 339,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 211,5 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Južni Bulevar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.700 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	15 €	204
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -15%	11 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.700 €/mesečno, prosečna površina 213,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 504 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

504 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (39%), Terasa (34%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 38 od 97 ogl. · 39%

Terasa 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.700 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 240 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,8 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Kalemegdan (42 €/m²), Stari Merkator (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 504 €/mesečno.