jer Beograd zvezdara (258 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

321.660 €

Medijana: 228.500 €

Prosečna površina

195,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

21.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Zvezdara 3.054 €/m² +33% · 21 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.054 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.343 € i površinom oko 160,0 m².

Mirijevo 2.295 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.253 € i površinom oko 546,6 m².

Lion 3.243 €/m² +41% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.243 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 110,9 m².

Vukov Spomenik 4.133 €/m² +80% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.133 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 83,3 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +81% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Đeram 3.398 €/m² +48% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.398 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.300 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.500 € (prosek 321.660 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.500 €	3.095 €	2.946 €	258
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -41%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -45%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -85%	902 €	1.271

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.660 €, prosečna površina 195,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.218 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.218 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (66%), Lift (46%), Garaža (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 321.660 € (medijana 228.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 21.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 195,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (21 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.054 €/m²), Mirijevo (2.295 €/m²), Lion (3.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.218 €.