jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama uknjizen od 35 do 39 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.058 €

Medijana: 145.950 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

53.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 5.819 €/m²

Mirijevo 3.545 €/m² +19% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.545 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.887 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 5.819 €/m² +96% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.819 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 37,0 m².

Lekino Brdo 4.615 €/m² +55% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.615 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 37,0 m².

Banovo Brdo 4.243 €/m² +43% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.243 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 37,0 m².

Vojvode Vlahovića 3.247 €/m² +9% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.247 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 36,5 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.950 € (prosek 142.058 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.950 €	3.917 €	3.806 €	38
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -32%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -43%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -46%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.058 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (13 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.215 €).

Sniženih oglasa

34%

13/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.204 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.243 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.285 €/m²).

Jednosoban stan 4.204 €/m² · 9 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 4.243 €/m² · 11 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.285 €/m² · 17 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (42%), Terasa (29%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Lift 16 od 38 ogl. · 42%

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.058 € (medijana 145.950 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 53.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.806 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 3.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.545 €/m²), Centar (5.819 €/m²), Lekino Brdo (4.615 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 34% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.215 €.