jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama uknjizen od 35 do 39 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.052 €

Medijana: 132.600 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.683 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 5.819 €/m²

Mirijevo 3.219 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.219 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.290 € i površinom oko 37,8 m².

Banovo Brdo 3.850 €/m² +30% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 37,7 m².

Centar 5.819 €/m² +96% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.819 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 37,0 m².

Voždovac 3.447 €/m² +16% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.447 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 38,0 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.600 € (prosek 137.052 €) i medijanu od 3.474 €/m² (prosek 3.683 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.600 €	3.474 €	3.683 €	39
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -19%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -39%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.052 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (14 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.907 €).

Sniženih oglasa

36%

14/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.907 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.311 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.061 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.927 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.311 €/m²).

Jednosoban stan 4.061 €/m² · 10 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.927 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvosoban stan 3.311 €/m² · 15 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (44%), Lift (41%), Parking mesto (18%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 17 od 39 ogl. · 44%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.052 € (medijana 132.600 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.683 €/m², a medijana 3.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 3.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.219 €/m²), Banovo Brdo (3.850 €/m²), Centar (5.819 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 36% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.907 €.