jeftini stanovi zemun ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (44 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

215.935 €

Medijana: 201.835 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.034 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Gornji Grad), Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +178% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Gornji Grad 3.322 €/m² +119% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.225 € i površinom oko 79,3 m².

Zemun (Centar) 2.856 €/m² +89% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.856 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.425 € i površinom oko 93,5 m².

Zemun Polje 1.514 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.300 € i površinom oko 85,7 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +174% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +168% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.835 € (prosek 215.935 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosek 3.093 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.835 €	3.034 €	3.093 €	44
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.935 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.737 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.737 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 45%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.454 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.707 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.454 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.518 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.783 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.476 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.017 €/m²).

Jednosoban stan 3.707 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.454 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.518 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.783 €/m² · 10 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.476 €/m² · 10 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.017 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (34%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 26 od 44 ogl. · 59%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 215.935 € (medijana 201.835 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.093 €/m², a medijana 3.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Gornji Grad) (4 oglasa, prosečno 4.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²), Gornji Grad (3.322 €/m²), Zemun (Centar) (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.737 €.