jeftini stanovi za izdavanje Nis (395 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Čair 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Trošarina 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +157%	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +57%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	395

Za stan (Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 36%

50 – 70 m² 20 ogl. · 38%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 29%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (79%), Lift (55%), Garaža (19%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (2%).

Terasa 45 od 53 ogl. · 85%

Parking mesto 42 od 53 ogl. · 79%

Lift 29 od 53 ogl. · 55%

Garaža 10 od 53 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 53 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 390 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Čair (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 236 €/mesečno.