jeftini stanovi u Novom Sadu do 160000 evra (874 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.700 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

50.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 2.970 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.970 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.550 € i površinom oko 40,6 m².

Telep 2.805 €/m² +25% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.101 € i površinom oko 45,3 m².

Adice 2.237 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.329 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar 3.296 €/m² +47% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.296 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.444 € i površinom oko 32,6 m².

Grbavica 3.088 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.088 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.167 € i površinom oko 37,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.355 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.355 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.375 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 116.700 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +24%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	121.000 €	2.866 €	2.858 €	874
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -27%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.045 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 874 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.700 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 874 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.811 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.811 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.975 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.109 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.916 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.541 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.301 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.850 €/m²).

Garsonjera 3.109 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.152 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.975 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.916 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.541 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.301 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.850 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (69%), Lift (46%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.700 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 874 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.970 €/m²), Telep (2.805 €/m²), Adice (2.237 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.811 €.