jeftini stanovi Novom Sadu sa terasom (1.261 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.826 €

Medijana: 169.015 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.883 €/m²

Raspon cena

47.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.452 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Telep 2.973 €/m² +21% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.559 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.328 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.328 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.093 € i površinom oko 68,0 m².

Sremska Kamenica 2.831 €/m² +15% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.831 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.038 € i površinom oko 75,1 m².

Liman 4 2.738 €/m² +12% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.738 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.671 € i površinom oko 73,4 m².

Petrovaradin 2.452 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.627 € i površinom oko 67,7 m².

Mišeluk 2.714 €/m² +11% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.714 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.820 € i površinom oko 55,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.015 € (prosek 188.826 €) i medijanu od 2.883 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +28%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	169.015 €	2.883 €	2.889 €	1.261
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -25%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.826 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.261 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.190 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.919 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.087 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.463 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.880 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.665 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.166 €/m²).

Garsonjera 2.919 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.087 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.463 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.951 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.880 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.880 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.665 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.166 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Parking mesto (69%), Novogradnja (67%), Garaža (49%), Uknjiženo (42%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.826 € (medijana 169.015 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.883 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.261 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.973 €/m²), Centar (3.328 €/m²), Sremska Kamenica (2.831 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.190 €.