jeftini stanovi Nis sa terasom ne prizemlje (570 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.147 €

Medijana: 140.332 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.177 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Pantelej(Niš) 2.062 €/m² +36% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.062 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.313 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 2.721 €/m² +80% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.721 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.691 € i površinom oko 78,8 m².

Dom Zdravlja 2.892 €/m² +91% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.892 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.915 € i površinom oko 64,5 m².

Palilula 1.514 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.514 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.147 € i površinom oko 99,2 m².

Čair 2.180 €/m² +44% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.180 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 134,5 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +73% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.332 € (prosek 158.147 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +44%	3.489 €	1.858
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Niš trenutni	140.332 €	2.177 €	2.273 €	570
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.147 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 56.173 €).

Sniženih oglasa

17%

14/82

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

56.173 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.228 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.373 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.344 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.228 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.329 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.858 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.371 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.373 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.344 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.228 €/m² · 25 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.329 €/m² · 17 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.858 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.371 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (28%), Garaža (1%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Lift 69 od 82 ogl. · 84%

Parking mesto 61 od 82 ogl. · 74%

Uknjiženo 23 od 82 ogl. · 28%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.147 € (medijana 140.332 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 570 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.062 €/m²), Centar (2.721 €/m²), Dom Zdravlja (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 56.173 €.