jeftini stanovi Nis od 61 do 65 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.970 €

Medijana: 147.768 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.822 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.822 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.628 € i površinom oko 63,7 m².

Durlan 2.335 €/m² +18% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.335 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.912 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.229 €/m² +13% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Dom Zdravlja 2.642 €/m² +34% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.642 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 63,5 m².

Palilula 2.065 €/m² +5% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.065 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.627 € i površinom oko 63,8 m².

Mokranjčeva 1.971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.095 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.768 € (prosek 145.970 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.289 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +48%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +28%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	147.768 €	2.273 €	2.289 €	84
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.970 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 160.652 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

160.652 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (48% ponude, prosečno 2.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.344 €/m²), dvoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.256 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.421 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.018 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.344 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.256 €/m² · 39 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.421 €/m² · 28 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.018 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Parking mesto (77%), Novogradnja (33%), Garaža (14%), Uknjiženo (12%).

Terasa 74 od 81 ogl. · 91%

Lift 68 od 81 ogl. · 84%

Parking mesto 62 od 81 ogl. · 77%

Novogradnja 27 od 81 ogl. · 33%

Garaža 11 od 81 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.970 € (medijana 147.768 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.289 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Durlan (2.335 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 160.652 €.