jeftini stanovi Nis od 52 do 56 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.309 €

Medijana: 116.600 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.201 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

90.000 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 2.565 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +16% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.518 € i površinom oko 54,1 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² +2% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.554 € i površinom oko 53,7 m².

Staro Groblje 2.390 €/m² +21% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.390 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.250 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.565 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.565 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.310 € i površinom oko 55,3 m².

Pantelej(Niš) 1.987 €/m² +1% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.987 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.853 € i površinom oko 54,7 m².

Palilula 1.974 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.530 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.600 € (prosek 118.309 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +66%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +38%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +4%	2.125 €	47
Niš trenutni	116.600 €	2.137 €	2.201 €	57
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -4%	1.990 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.309 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.201 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 325.073 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

325.073 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.246 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.246 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.084 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.352 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.246 €/m² · 26 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.084 €/m² · 13 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.352 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (34%), Garaža (26%), Novogradnja (11%).

Terasa 39 od 47 ogl. · 83%

Lift 35 od 47 ogl. · 74%

Parking mesto 30 od 47 ogl. · 64%

Uknjiženo 16 od 47 ogl. · 34%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 118.309 € (medijana 116.600 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 90.000 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.201 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.649 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.283 €/m²), Ledena Stena (2.005 €/m²), Staro Groblje (2.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 325.073 €.