jeftini stanovi Nis od 49 do 53 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.680 €

Medijana: 107.050 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

65.000 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 2.329 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.329 €/m² +19% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.132 € i površinom oko 50,8 m².

Mokranjčeva 1.951 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.682 € i površinom oko 50,1 m².

Pantelej(Niš) 2.032 €/m² +4% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.032 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.850 € i površinom oko 50,1 m².

Železnička Stanica 2.055 €/m² +5% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.055 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.217 € i površinom oko 52,7 m².

Ledena Stena 2.049 €/m² +5% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.049 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.498 € i površinom oko 52,0 m².

Staro Groblje 2.275 €/m² +17% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.275 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.088 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 107.050 € (prosek 107.680 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +62%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +38%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.162 €	51
Niš trenutni	107.050 €	2.059 €	2.113 €	89
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.680 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 98.127 €).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

98.127 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (51%).

30 – 50 m² 42 ogl. · 49%

50 – 70 m² 44 ogl. · 51%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.162 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.835 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.194 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.345 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.835 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.162 €/m² · 48 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.194 €/m² · 17 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.345 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (78%), Parking mesto (67%), Garaža (35%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (19%).

Terasa 70 od 86 ogl. · 81%

Lift 67 od 86 ogl. · 78%

Parking mesto 58 od 86 ogl. · 67%

Garaža 30 od 86 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 86 ogl. · 34%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 107.680 € (medijana 107.050 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 65.000 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (12 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.329 €/m²), Mokranjčeva (1.951 €/m²), Pantelej(Niš) (2.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 98.127 €.