jeftine kuće Nisa sa fotografijama (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.664 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

262,8 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

963 €/m²

Medijana: 904 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Bubanj 1.177 €/m² +34% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.177 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.062 € i površinom oko 200,3 m².

Centar 1.462 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Pantelej(Niš) 1.294 €/m² +47% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.294 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 314,0 m².

Palilula 1.121 €/m² +27% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.121 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 212,8 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +118% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 230.664 €) i medijanu od 904 €/m² (prosek 963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +76%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +63%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +2%	1.008 €	6
Niš trenutni	200.000 €	904 €	963 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.664 €, prosečna površina 262,8 m², a prosečna cena po m² oko 963 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 87.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

87.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (42%), Garaža (29%), Uknjiženo (11%), Lift (4%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 230.664 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 963 €/m², a medijana 904 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,8 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.177 €/m²), Centar (1.462 €/m²), Pantelej(Niš) (1.294 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 87.000 €.