jeftine kuće Nis do treceg sprata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.015 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

252,7 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

851 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

3.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 531 €/m² Najskuplje: 1.192 €/m²

Pantelej(Niš) 1.192 €/m² +124% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.192 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 356,2 m².

Bubanj 1.006 €/m² +89% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Trošarina 778 €/m² +47% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 778 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 223,3 m².

Donja Vrežina 718 €/m² +35% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 718 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.917 € i površinom oko 533,3 m².

Sićevo 703 €/m² +32% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 703 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 142,0 m².

Medoševac 531 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medoševac ima prosečno 531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 304,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 199.015 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 851 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Beograd (1.304 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +137%	2.145 €	157
Beograd	350.000 €	1.304 € +74%	1.919 €	456
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +33%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +23%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +19%	977 €	14
Niš trenutni	180.000 €	750 €	851 €	69

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.015 €, prosečna površina 252,7 m², a prosečna cena po m² oko 851 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za kuća (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 105.725 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

105.725 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 50 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (51%), Garaža (41%), Uknjiženo (32%), Lift (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 56 od 69 ogl. · 81%

Parking mesto 35 od 69 ogl. · 51%

Garaža 28 od 69 ogl. · 41%

Uknjiženo 22 od 69 ogl. · 32%

Lift 6 od 69 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 199.015 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 3.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 851 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 252,7 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.192 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²), Trošarina (778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 105.725 €.