jeftine Beograd kuća plac (1.063 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.368 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

4.091,1 m²

Medijana: 921,0 m²

Prosečna cena / m²

741 €/m²

Medijana: 150 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Grocka, Železnik i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 1.512 €/m²

Batajnica 459 €/m² +720% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 459 €/m² - 720% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 323.600 € i površinom oko 4.575,6 m².

Grocka 1.512 €/m² +2600% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 2600% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Železnik 105 €/m² +88% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Višnjička Banja 813 €/m² +1352% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 813 €/m² - 1352% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 345,7 m².

Barajevo 373 €/m² +566% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 373 €/m² - 566% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 119.233 € i površinom oko 1.364,0 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 321.368 €) i medijanu od 150 €/m² (prosek 741 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +1048%	2.188 €	99
Niš	257.625 €	1.000 € +567%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +567%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +516%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +493%	977 €	14
Beograd trenutni	249.000 €	150 €	741 €	1.063

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.063 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.368 €, prosečna površina 4.091,1 m², a prosečna cena po m² oko 741 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.063 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za kuća / plac (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 43.490 €).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

43.490 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 21 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 73 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Uknjiženo (30%), Garaža (23%), Parking mesto (20%), Novogradnja (1%).

Terasa 25 od 81 ogl. · 31%

Uknjiženo 24 od 81 ogl. · 30%

Garaža 19 od 81 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 81 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 321.368 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 741 €/m², a medijana 150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.063 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.091,1 m² (medijana 921,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 459 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (459 €/m²), Grocka (1.512 €/m²), Železnik (105 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 43.490 €.