jeftina stara kuća Novi Sad (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

466.341 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

2.104 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

108.150 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Čardak i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 5.405 €/m²

Telep 1.460 €/m² +27% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.460 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 434.788 € i površinom oko 307,5 m².

Sremska Kamenica 5.405 €/m² +369% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.405 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.007.200 € i površinom oko 196,7 m².

Čardak 1.993 €/m² +73% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 1.993 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 156,0 m².

Centar 1.885 €/m² +63% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.885 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 319,0 m².

Adamovićevo Naselje 1.153 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 610.000 € i površinom oko 535,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 466.341 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 2.104 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.000 €	1.627 €	2.104 €	35
Beograd	314.500 €	1.386 € -15%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -43%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -46%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.341 €, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 108.150 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.111 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.111 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 8 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Garaža (9%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Uknjiženo 26 od 35 ogl. · 74%

Terasa 16 od 35 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Lift 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 466.341 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 108.150 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.104 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 1.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.460 €/m²), Sremska Kamenica (5.405 €/m²), Čardak (1.993 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.111 €.