jeftina stanovi Beograd stari grad (296 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

377.406 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.203 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.258 €/m² Najskuplje: 5.390 €/m²

Centar 5.139 €/m² +58% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 5.139 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.391 € i površinom oko 93,4 m².

Stari Grad 4.048 €/m² +24% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.048 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.308 € i površinom oko 85,0 m².

Dorcol 4.914 €/m² +51% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.914 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.671 € i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 5.390 €/m² +65% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.390 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.286 € i površinom oko 129,6 m².

Gornji Grad 3.258 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.329 € i površinom oko 81,7 m².

Skadarlija 4.004 €/m² +23% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.004 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 377.406 €) i medijanu od 4.203 €/m² (prosek 4.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.203 €	4.373 €	296
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -29%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -47%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -48%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.406 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.565 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.565 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.416 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.157 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.866 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.120 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.900 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.416 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.207 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.402 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.251 €/m²).

Jednosoban stan 4.157 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.866 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.120 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.416 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.207 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.402 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.251 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Lift (51%), Parking mesto (13%), Garaža (11%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 377.406 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.373 €/m², a medijana 4.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 5.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.139 €/m²), Stari Grad (4.048 €/m²), Dorcol (4.914 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.565 €.